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房企开年频发海外债近60亿美元同比涨超78%

发布时间:20-02-22

新京报快讯(记者 徐倩)在国◢内金融▦▩监管增强、信Щ贷۞紧缩的情况下,房企在今年年初频发海外债η。据不完全Я统计,今年1╪月,包‰括华夏幸福、龙湖、碧桂园、融创、合景泰富К●¤等多家房企纷纷宣布发行美元优先票据。


据中国指数研究院统◑↔↕▪计,2020年1月1―日至〒1♀月16日,国۩๑内房企在⿰海外共发‖|行1▣▤▥6只债券,发债金额为56.45亿美元,平◆均融资成本为6.69%,平均≌期限为6.6Е1年。


国内房企海外发债情况

(表格数据来源于中国指♂数研究院,←统计时间自20τ20年1月1日至1月16日)


从债券基本要素来看,截▋至目前,房企发⿱行的海外债期限以中长期为主,平均发行额度为3.53美元,发行总金额为56.45亿美元,超去年同期78.08『%,占去年全年7.2±5%,发行规模卐较大;利率区间为3.375%-12.950%,平均融资成本为6.69%,与去εїз年海≈外债的▼融资成本▉相比降低了1.43个百分点。从目前░发行趋势来看ⓥ,受美й元π债融资成本降低影响,海外▶债可能短期内迎来╳井喷。


根据Wind数据统计,2020年第一季度美元├债到期偿还金额☆为110.75亿美元,占今年全年的∞33.2∪7%⊕,当前已经融资56.45亿元。█根据去年发改委办公厅发布的778号文件,¤房企海۩外债只能用于置换未来一年内①到期的中长期境外债务,可以推断房企开年以来已着手准备“借新偿旧”的债务置换工作。


新∑京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 卢茜



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